Cena
720 000 zł
cena za m2
2 980,13 zł/m²
Powierzchnia
241,60 m²
Opis nieruchomości
Sprzedam budynek w stanie surowym zamkniętym.Budynek wg pozwolenia na budowę to budynek dwulokalowy (parter – lokal nr 1, piętro – lokal nr 2), układ każdego z lokali pozwala na fizyczne wydzielenie 4 lokali (mieszkań) w budynku (parter - 2 niezależne lokale, piętro – 2 niezależne lokale).
Doskonała oferta dla inwestora - 4 niezależne mieszkania pod wynajem w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych.
Plan miejscowy pozwala na zmianę przeznaczenia budynku na budynek usługowy. Doskonała lokalizacja na siedzibę firmy.
BUDYNEK :
Stan surowy zamknięty.
Pełna wysokość na każdej kondygnacji
(bez ścianek kolankowych i skosów)
Ściany zewnętrzne - porotherm 25cm.
Ścianki działowe – porotherm 12cm.
Strop pomiędzy parterem a piętrem – płyta żelbetowa.
Nad piętrem sufit podwieszany z ociepleniem wełną mineralną ISOVER gr 30cm.
Okna PCV trójszybowe.
Dach pokryty dachówką ceramiczną a kolorze grafitowym.
DZIAŁKA:
Plan miejscowy – oznaczenie MU (zamieszkiwanie z połączone z usługami komercyjnymi na wspólnej działce)
Cała działa o powierzchni 1297m².
Budynek znajduje się w tylnej części działki ( 2 linia zabudowy).
Do sprzedaży budynku wydzielona zostanie tylna część działki o powierzchni ok 653m2.
Przednia część działki (działka usługowa) nie jest przedmiotem niniejszego ogłoszenia.
Istnieje możliwość zakupu całej działki (tyla część z budynkiem + przednia działka usługowa) za cenę 880.000,- zł.
MEDIA:
Do budynku doprowadzone jest przyłącze gazu i prądu.
Na działce znajduje się przyłącze wody (studnia wodomierzowa)
W granicy działki znajduje się kanalizacja sanitarna – inwestor posiada projekt przyłączenia do kanalizacji sanitarnej.
Na działkę wykonany został szeroki zjazd z kostki betonowej.
LOKALIZACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych.
- 5 minut od fabryki Fiata
- 5 minut do terenów przemysłowych
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TAB-BS-982
Powierzchnia
241,60 m²
Powierzchnia działki
635 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Stan prawny
Własność
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)